En esta guía
Respuesta rápida Reformar un baño completo en Madrid cuesta entre 4.000 y 7.000 € si es pequeño (4–5 m²), entre 6.000 y 10.000 € si es un baño estándar de 6–8 m² y entre 9.000 y 15.000 € en un baño grande o de suite con acabados estándar; en alta gama puede llegar a 30.000 €. Si solo cambias sanitarios y grifería sin tocar el alicatado, la reforma parcial va de 2.500 a 8.000 € según el tamaño. Precios orientativos sin IVA (21 %), octubre 2026.
El precio de reformar un baño en Madrid depende sobre todo de tres cosas: los metros, si se cambia el alicatado y las instalaciones o solo las piezas visibles, y la gama de los acabados. Es la estancia que más se nota en el día a día y también la que más problemas da si se hace mal: humedades, filtraciones o azulejos que se despegan. En esta guía tienes los precios por tamaño, el coste de cambiar la bañera por ducha, qué incluye una reforma completa y cuánto tarda.
¿Cuánto cuesta reformar un baño en Madrid?
Un baño completo en Madrid cuesta de 4.000 a 30.000 €: la cifra se mueve con el tamaño y, sobre todo, con el tipo de reforma y la gama de acabados. Esta tabla resume los rangos con los que trabajamos en Madrid ciudad.
| Tamaño del baño | Reforma parcial | Reforma completa | Reforma alta gama |
|---|---|---|---|
| Baño pequeño (4–5 m²) | 2.500–4.000 € | 4.000–7.000 € | 7.000–12.000 € |
| Baño estándar (6–8 m²) | 3.500–5.500 € | 6.000–10.000 € | 10.000–18.000 € |
| Baño grande o suite (9–15 m²) | 5.000–8.000 € | 9.000–15.000 € | 15.000–30.000 € |
La reforma parcial cambia sanitarios, grifería y accesorios sin tocar el alicatado. La reforma completa cambia también azulejos, suelo, instalaciones y, si hace falta, la distribución. Son precios orientativos: el de tu baño sale de medirlo en la visita.
Precio de la reforma de baño según el tamaño
A más metros, más alicatado, más pavimento y más margen para cambiar la distribución, y eso es lo que hace subir el precio.
Baño pequeño (4–5 m²): de 4.000 a 7.000 €
Es el baño o aseo típico de los pisos de Madrid construidos entre los años 60 y 90: bañera pequeña, inodoro y lavabo en 3–5 m². Reformarlo por completo con acabados estándar cuesta entre 4.000 y 7.000 €. Una reforma completa de este tamaño suele incluir:
- Demolición del azulejo y del suelo existentes, con retirada de escombros.
- Revisión de la fontanería y cambio de tuberías si hace falta.
- Azulejo nuevo de pared (gres porcelánico o tipo metro, de 20 a 50 €/m² de material) y suelo antideslizante, de gres, porcelánico o microcemento.
- Plato de ducha a ras de suelo con sumidero lineal y mampara de cristal templado de 8 mm.
- Inodoro suspendido con cisterna empotrada, lavabo suspendido o con mueble y grifería monomando.
- Espejo con iluminación LED, toallero y accesorios.
Ejemplo orientativo: un baño de 4,5 m² en un piso de los años 70, como los que abundan en Alcorcón. Con demolición completa, fontanería revisada, plato de ducha de 80×80 a ras de suelo con sumidero lineal, azulejo de 30×60 blanco brillo, suelo antideslizante gris, inodoro suspendido, mueble de lavabo suspendido, grifería cromada y espejo con luz LED, rondaría los 6.200 € y unas 2,5 semanas de obra.
Baño estándar (6–8 m²): de 6.000 a 10.000 €
Es el tamaño habitual del baño principal en pisos de los años 80 a 2000. Permite separar bien la ducha, poner un mueble de lavabo más amplio y moverse con holgura. Respecto al baño pequeño, el precio sube por:
- Más superficie de alicatado: entre un 20 % y un 30 % más en azulejo y colocación.
- Opciones como ducha más bañera exenta o una ducha más grande.
- Mueble de lavabo de 120 cm o de dos senos.
- Cambiar de sitio los puntos de agua y desagüe: entre 1.500 y 3.000 € más.
Ejemplo orientativo: un baño de 7,5 m² en un chalet de la zona noroeste, como los de Boadilla del Monte. Con demolición completa, plato de ducha de 120×80 a ras de suelo, azulejo de gran formato (60×120) blanco satinado, suelo continuo de microcemento, inodoro suspendido, mueble de doble lavabo de 120 cm, grifería negra mate y espejos retroiluminados, rondaría los 9.800 € y unas 3 semanas de obra.
Baño grande o de suite (9–15 m²): de 9.000 a 30.000 €
Los baños de suite de chalets y áticos del noroeste de Madrid (Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda, Villanueva de la Cañada) admiten una reforma de más alcance: ducha de lluvia, bañera exenta, doble lavabo con cajonera o un vestidor integrado. El rango es tan amplio porque los acabados van del gres cerámico estándar (9.000–15.000 €) al mármol, la grifería de diseño o los platos de piedra natural (15.000–30.000 €).
¿Cuánto cuesta cambiar la bañera por un plato de ducha?
Cambiar la bañera por un plato de ducha cuesta entre 1.000 y 5.000 € en Madrid, según se mantenga el azulejo o se rehaga toda la zona de ducha. Es la reforma de baño más pedida: mejora la accesibilidad, moderniza el baño y suele hacerlo parecer más grande. La mampara forma parte del trabajo, no es un servicio aparte.
| Tipo de cambio | Precio orientativo | Qué incluye |
|---|---|---|
| Básico, sin tocar azulejos | 1.000–1.500 € | Plato acrílico o de resina, mampara básica, mismos azulejos |
| Medio, azulejo parcial | 1.500–3.000 € | Plato a ras de suelo con sumidero y arreglo de la zona de ducha |
| Completo, toda la zona de ducha | 2.500–5.000 € | Plato a ras de suelo, azulejo nuevo en la zona de ducha, mampara de cristal de 8 mm y grifo de lluvia |
El trabajo sigue siempre el mismo orden:
- Desmontar y retirar la bañera y el grifo antiguo.
- Picar el alicatado de la zona de la bañera, si se renueva.
- Adaptar el desagüe: el plato a ras de suelo tiene la salida más baja que la bañera.
- Colocar el plato y el sumidero lineal.
- Alicatar la zona de ducha.
- Montar la mampara y la grifería nueva.
Plazo: de 3 a 5 días el cambio básico; de 1 a 2 semanas si se rehace el azulejo. Podemos hacer solo el cambio de bañera por ducha o incluirlo en la reforma completa del baño; en ese caso la zona de ducha sale entre un 15 % y un 20 % más barata.
¿Quieres el precio de tu baño? Un técnico mide en la visita y te damos un presupuesto por partidas, sin compromiso.
¿Qué incluye una reforma completa de baño?
Una reforma completa deja el baño nuevo desde las tuberías hasta los accesorios. En nuestro presupuesto va separada por partidas para que veas qué pagas en cada una.
Demolición y preparación
- Desmontaje de sanitarios, accesorios y bañera.
- Demolición de alicatado y pavimento.
- Retirada de escombros con gestión de residuos.
Instalaciones
- Revisión y renovación de la fontanería (colector y tuberías empotradas).
- Cisterna empotrada si el inodoro es suspendido.
- Electricidad: circuito propio del baño, puntos de luz y enchufe protegido IPX4.
- Suelo radiante eléctrico, opcional: de 600 a 1.200 € según la superficie.
Alicatado y pavimento
- Imprimación y preparación de paredes.
- Azulejo de pared en formatos de 30×60, 60×60, 60×120 o 120×120.
- Suelo de gres antideslizante, microcemento o porcelánico.
- Rejuntado, sellado de juntas y silicona sanitaria.
Sanitarios y accesorios
- Inodoro suspendido con cisterna empotrada.
- Lavabo suspendido o mueble de lavabo con cajonera.
- Plato de ducha a ras de suelo, sumidero lineal y mampara de cristal.
- Grifería monomando, termostática o empotrada.
- Espejo con luz LED, toallero, accesorios y extractor para renovar el aire.
¿Reforma parcial o reforma completa del baño?
Si el azulejo está en buen estado y no hay humedades, una reforma parcial basta; si el baño tiene más de 25 años, humedades o quieres cambiar la distribución, conviene la completa. Dejar azulejos y tuberías antiguas aumenta el riesgo de filtraciones a largo plazo.
| Reforma parcial | Reforma completa | |
|---|---|---|
| Azulejos | Se mantienen | Se cambian todos |
| Fontanería | Solo piezas visibles | Revisión y renovación completa |
| Sanitarios | Se cambian | Se cambian |
| Distribución | Se mantiene | Se puede cambiar |
| Plazo | 5–10 días | 2–4 semanas |
| Precio, baño estándar (6–8 m²) | 3.500–5.500 € | 6.000–10.000 € |
| Cuándo elegirla | Azulejo en buen estado, solo quieres modernizar | Baño antiguo, humedades o distribución a cambiar |
¿Cuánto tarda una reforma de baño?
Una reforma completa de baño tarda entre 2 y 3 semanas en un baño pequeño o estándar, y hasta 5 semanas en un baño de suite.
| Tipo de reforma | Plazo habitual |
|---|---|
| Cambio de bañera por ducha básico, sin azulejo | 3–5 días |
| Reforma parcial (sanitarios y accesorios) | 5–10 días |
| Reforma completa, baño pequeño (4–5 m²) | 2–2,5 semanas |
| Reforma completa, baño estándar (6–8 m²) | 2,5–3 semanas |
| Reforma de baño de suite (9–15 m²) | 3–5 semanas |
Si la casa tiene dos baños, reformamos uno y dejas el otro en uso. Si solo hay uno, ordenamos los trabajos para que los días sin ducha sean los mínimos, normalmente 2 o 3 en el momento de más obra.
¿Sale más barato reformar el baño dentro de una reforma integral?
Sí: dentro de una reforma integral, el baño suele costar entre un 15 % y un 20 % menos que como obra suelta. El alicatador trabaja en todos los baños a la vez y el fontanero hace la instalación de toda la vivienda de una vez. Si estás pensando en reformar más estancias, mira la guía de precios de reforma integral por metros en Madrid y, si también toca la cocina, cuánto cuesta reformar una cocina en Madrid.
Cómo hacemos tu reforma de baño
Un baño bien hecho empieza por medirlo bien y termina con la obra revisada oficio por oficio. Llevamos más de 20 años reformando viviendas y locales, hacemos más de 100 proyectos al año y trabajamos con nuestro propio equipo de oficios. Así trabajamos en Reformas Casablanca:
- Visita técnica gratis: medimos el baño, miramos el estado de tuberías y desagües y hablamos de lo que quieres. También visitamos los sábados por la mañana.
- Presupuesto por partidas en 48–72 h: demolición, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios y mampara, cada una con su precio. La obra puede empezar en 2–4 semanas.
- Jefe de obra: revisa cada oficio antes de que entre el siguiente, sobre todo la impermeabilización de la ducha antes de alicatar.
- Cambios por escrito: si a mitad de obra quieres otro azulejo u otro mueble, lo apruebas antes de que se haga, con su precio.
- Seguimiento con fotos: ves el avance de la obra desde la app, con plazo por contrato, un año de garantía y seguro de responsabilidad civil.
Tienes más ejemplos y acabados en nuestra página de reformas de baños en Madrid y Toledo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar un baño de 4 m²?
Un baño de 4 m² con reforma completa (alicatado nuevo, plato de ducha a ras de suelo con mampara, inodoro suspendido, lavabo con mueble, grifería y accesorios) cuesta en Madrid entre 4.000 y 6.000 € con acabados estándar. Con materiales de gama media-alta puede llegar a 7.000–9.000 €.
¿Cuánto cuesta cambiar la bañera por una ducha?
El cambio básico, con plato prefabricado y mampara y sin tocar los azulejos, cuesta entre 1.000 y 1.500 €. Con plato a ras de suelo y arreglo parcial del alicatado, de 1.500 a 3.000 €. Si se rehace toda la zona de ducha con mampara de 8 mm y grifo de lluvia, de 2.500 a 5.000 €.
¿Puedo vivir en casa mientras reforman el baño?
Sí. Si hay dos baños, reformamos uno y el otro sigue en uso. Si solo hay uno, organizamos la obra para que estés el menor tiempo posible sin ducha, normalmente 2 o 3 días en el momento de más trabajo. Empezar a principio de semana ayuda a tener uso básico el fin de semana.
¿Hace falta licencia para reformar un baño en Madrid?
Una reforma de baño sin cambios de estructura suele tramitarse como obra menor, con comunicación o declaración responsable en el ayuntamiento. Los requisitos cambian según el municipio y lo que se toque: consulta en tu ayuntamiento antes de empezar. El trámite lo presenta el propietario; en la visita te orientamos y te ayudamos a prepararlo.
¿Cuánto tarda una reforma completa de baño?
Un baño pequeño de 4–5 m² tarda de 2 a 2,5 semanas y uno estándar de 6–8 m², de 2,5 a 3 semanas. Un baño de suite puede llevar de 3 a 5 semanas. Una reforma parcial, solo sanitarios y accesorios, se hace en 5–10 días.
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